家づくり相談

茨城の家づくり相談｜中立の第三者が住宅会社選びをサポート

「どの住宅会社を選べばいいか分からない」「営業トークを信じていいのか不安」

——家づくりは一生に一度の大きな決断です。

すまいのみちしるべは、特定の住宅会社に偏らない中立の立場で、あなたの家づくりに伴走します。

数ある会社から、希望・予算・土地条件に合う会社を中立の視点で一緒に絞り込みます。

宅地建物取引士の視点で、土地の条件や法令上の制限、注意点までチェックします。

予算の考え方を一緒に整理。住宅ローンや詳細な資金設計は、提携FPにおつなぎします。

2級建築施工管理技士として、施工・建物面の不安にもお答えします。

住宅会社の相談窓口は、自社で建ててもらうことが前提です。

すまいのみちしるべは特定の会社に属さないため、「あなたにとって最善か」だけで判断できます。

さらに、不動産取引（宅地建物取引士）と建物の施工（2級建築施工管理技士）の両面が分かるので、土地・契約から建物の品質まで偏りなく見極められます。

すまいのみちしるべの相談は無料です。ご相談された方から費用をいただくことは一切ありません。

運営は、ハウスメーカーや住宅会社側からの手数料でまかなっています。ご希望に合う会社をご紹介したとき、あるいは担当者の変更をお手伝いして話がまとまったときに、その会社からお支払いいただく形です。

なぜ会社側が負担するのか。

住宅会社にとって、いちばん避けたいのは「途中で止まること」です。担当者と合わないまま打ち合わせが進むと、多くの場合そうなります。そこまでにかけた時間も、作った図面も、まるごと無駄になる。こじれてトラブルになれば、対応にさらに人と時間を取られます。

私は住宅営業を13年、76棟を担当してきました。この構造は、内側から見てきたことです。合わない担当のまま失注するより、早い段階で体制を整えたほうが、会社にとっても結果的に得になります。

第三者が間に入ることで、お客様が直接言い出す気まずさがなくなり、会社側も社内のルールに沿った正式な手続きとして対応できます。だから、この形が成り立っています。

ただ、この仕組みには「無料なら、とにかく紹介したり変更させたりするのでは」という疑問がついて回ると思います。そこははっきりお伝えしておきます。

無理に会社をご紹介することも、担当変更を勧めることもありません。お話を伺ったうえで「今の会社のまま進めたほうがいい」「担当は替えないほうがいい」とお伝えするケースは実際にあります。ご紹介できる会社がない場合は、その旨をそのままお伝えします。

後から別の名目で費用をいただくこともありません。

最終的に決めるのは、お客様ご自身です。私の役割は、判断できる材料を揃えることだと思っています。