kazuore-ibaraki– Author –

茨城で家を建てるとき、補助金はいくら使えるのか——気になるけれど、情報が多すぎて分からない、と思っていませんか。 住宅の補助金は毎年、金額も要件も変わります。だからこの記事では、変わらない「全体像」と「茨城での探し方」を中心にお伝えします。...

土浦は、常磐線で都心方面へ通える県南の中核市。霞ヶ浦や筑波山のふもとの自然があり、つくば・守谷に比べて土地が手頃なエリアもあります。 私は住宅営業を13年、宅地建物取引士として茨城で家づくりと不動産の相談を受けています。中立の立場で、土浦で...

相続した実家。「売ったほうがいいのは分かるけど、流れも税金も分からない」——相続の相談で、いちばん多い"止まり方"です。 そのまま空き家で放置するのが、いちばん損をしやすい——先に結論をお伝えします。空き家でも税金はかかり続け、建物は傷み、売る...

「住宅ローン、うちはいくら借りられるんだろう？」——家づくりで最初に気になるお金の話です。 でも、銀行のシミュレーションで出る「借りられる額」を、そのまま予算にしてはいけません。借りられる額と、無理なく返していける「借りていい額」は、別もの...

家づくりの途中で、担当していた営業さんが「辞めました」「異動になりました」 ——突然そう言われると、「引き継ぎは大丈夫？」「この会社で続けて平気？」と不安になりますよね。 実は、住宅業界では担当の交代（離職・異動）は珍しくありません。あなた...

「LINEを送っても、その日のうちに返ってこない」「打ち合わせの日程がなかなか決まらず、家づくりが前に進まない」 ——ハウスメーカーの担当と連絡が取れないのは、想像以上にストレスですよね。 連絡が遅い担当には「一時的に忙しいだけ」と「そもそもル...

ハウスメーカーからもらった見積書。 分厚くて、専門用語が並んでいて、「どこを見ればいいのか分からない」 ——多くの方がここでつまずきます。 でも、見積書で本当に見るべきポイントは、実は決まっています。 私は住宅営業を13年やってきました。売る側...

「契約前はあんなに親身だったのに、契約したら連絡が減った」 ——家づくりの相談で、こうした声を本当によく聞きます。 契約前はあんなに熱心だったのに、契約後に態度が変わった。これは、あなたの気のせいでも、運が悪かったわけでもありません。住宅営...

ひたちなかは、JR常磐線の勝田駅を中心に、工業のまち・港のまち・海のまちの顔をあわせ持つエリアです。海沿いか内陸か、勤務地はどこかで、選ぶべき土地が大きく変わります。 私は住宅営業を13年、宅地建物取引士として茨城で家づくりと不動産の相談を受...

守谷は、つくばエクスプレス（TX）で都心へ直通できる、茨城でも屈指の人気エリアです。 だからこそ「良い土地はすぐ売れる」「相場が県内では高め」という、守谷ならではの難しさもあります。 私は住宅営業を13年、宅地建物取引士として茨城で家づくりと...